租房纠纷

我有一套房子今年四月底装修完工，由于是出租房没打家具就是简装的，买了一张床三个柜子和三个写字台，六一的时候租出去了，当时签了一年的合同，由于是夏天天气热，他们开窗通风不够，家里有些许味道，租客说甲醛超标，并用试纸测量了，现在要求退房，付款方式是交三押一的，我现在退他们剩余房租和一半押金，是否可以?他们如果不同意要求全额退，是否有依据？