买房

婚房是男方一个人首付了30万，然后领证结婚，婚后夫妻共同还贷70万，所有权证是女方一个人的名字，如果离婚这房子该怎么分？听说男方占65万，女方占35万，是这样吗？那么所有权证上女方的名字管什么用？不是应该全部归女方吗？谢谢回答