房产问题

爸有脑科区院的出院小结失去行为能力，弟在爸出院后，把爸的房子过户到了自己名下，后法院又让我们带爸去脑科医院签定书也是失去行为能力，为什么在法庭上，法官还不能做出判决，还要我们通过摇号到摇到的医院l带爸去做鉴定，证明当时过户时是痴呆的呢?难道爸过户前痴呆，过户后也是痴呆，难道就是过户那刻是清醒的吗?医院医生能根据什么来判定爸过户时的状态呢?