拆迁户办房产证

我们是栖霞区尧化门拆迁户 2009 年9 月拆迁。2011 年拿了房子这个拆迁房是家里老人的.2013 年我们通过开发公司在公证处办理了老人的房子公证给儿子. 当时房产证还没办。老人在2013 年8 月死亡。现在开发公司通知我们去房改办改名子。房改办说改不了我们公证书是无效的。请问我们的公证书是有效的吗？房改办说如果人活着就有效。死了就没效

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江苏玖润律师事务所高鑫
2018-07-24

2楼

按照您的描述，老人在世时公证给儿子属于赠与公证，但房子未办证，老人尚未取得房屋所有权，公证确实有瑕疵。

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江苏玖润律师事务所高鑫 2018-07-24

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494009813
2018-07-24

3楼

我们也不懂我们觉得有公证书在手里就认为这个房子已经公证给儿子了这是开发商和政府行为不是害了我们吗？能给我一建议有什么方法可以更改名子

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494009813 2018-07-24

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江苏玖润律师事务所高鑫
2018-07-24

4楼

按照继承办理

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江苏玖润律师事务所高鑫 2018-07-24

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494009813
2018-07-24

5楼

现在我们家有一个姐姐不知道是死还是活着已经有15 年多了，他的丈夫不是原配偶也不知道他们有没有领结婚证. 现在也不知道在哪里。我们可不可以用以前的公证书办公证遗产不用他们到场

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494009813 2018-07-24

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江苏玖润律师事务所高鑫
2018-07-24

6楼

不行哎，还是需要本人到场。

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江苏玖润律师事务所高鑫 2018-07-24

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