房产纠份

您好！按您目前描述证据对卖房一方是比较不利的。另外还需要关注诉讼时效，合同签订后是否一直催要房租，并留有证据。如果没有一直催要，诉讼时效为三年，已经过了诉讼时效，诉讼有被驳回的风险。