车位打包对外出售问题

您好，我们小区有一两个业主在物业的包庇下打包买下了很多车位（大概100多个，小区算上机械车位一共有800多个，住户一共有400多将近500户。这买卖是秘密进行，物业没有张贴告示业主，甚至于原物业工作人员也买下了10几个车位准备高价出售），以至于大部分业主不知情，现在这些打包车位的人哄抬车位价格，同时还有些剩余的车位物业也不打算对外开放出租，这样可以逼迫没车位的业主高位接盘。请问物业的做法是否合理？能否起诉？胜算多大？