房东违约怎么维护自己的利益

我跟房东签了一年的合同，并且房租是一次性付齐的。现在住了两个月房东以家里亲戚要来住为由要求我一个月内搬出去，我能要求房东赔偿损失吗？我们签合同的时候没有明确写要赔偿多少的损失，只写了提前告知，现在我怎么样才能维护自己的利益？