房产过户咨询

我和老公有套房子是婚内由我父母出资购买，我们负责还房贷，属于二套房，没有约定份额，房产证还没有办，购房合同上写的是我们四个人的名字，现在房贷已经还清，我想把我们的份额全部给父母，办房产证只写父母名字，请问这个需要交哪些费用，按什么比例来交呢？另外，子女继承父母商品房遗产需要交哪些费用，按百分之多少来收取呢？