没有房产证的房子签的买卖协议 业主去世了怎么办

我买了一个回迁房改房，业主65岁了，签署的买卖协议，合同明确写上配偶子女同意本人卖掉这个房子，如果房主去世了，下房产证了，子女配偶不买了，我拿着买卖协议有合法权益要这个房子吗