抵押贷款

用父母房子抵押贷款有没有效，我父母没有签字，父母也没有到房管局做抵押登记，如果过几年我父母把房子过户我头上，到那时候这房子抵押有效吗，那时候逾期不还，可以申请行驶抵押权吗