赠与房产未过户

您好，我是“南京律师团”成员江苏严耀帮律师事务所倪锦飞律师。赠与协议如果没有公正，又没有变更产权，赠与行为实际没有发生。那么就拆迁遗产没有特殊情况应该平均分配！以上分析仅代表本律师的个人意见，仅供参考。希望能对你有所帮助，谢谢！如果需要更多的咨询服务，请回到微信后台选择“免费一对一”等服务，指明我们为您服务

你好，我是“南京律师团”成员江苏严耀帮律师事务所徐博洋律师，很高兴为你解答。 如该赠予合同经过公证，那么受赠人可以要求赠予人的继承人继续履行该赠予行为（即主张全部的拆迁款）。如赠予合同未经公证，那么其他继承人可能提出赠予人生前要求撤销赠予的证据进行抗辩。 以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对你有所帮助。

如公证书，现公证书又查不到原始资料，只有受赠人手上有一份，怎么辨别

公证处会有备案。

如没有怎么办