关于购房违约

律师，您好！我在2018年1月份跟房主签了二手房购买合同，总价190万，首付57万，我已交给房主2万定金，因未筹够首付款，经房主同意，先付了30万（即我共付了32万给房主），另付给中介中介费2.85万。春节过后因未能从亲朋好友借够剩下的首付款，我在2018年3月3日在我、房主、中介三方在场的情况下提出违约，希望对方将之前是30万返回给我，但对方一直以我耽误他用钱为由不予退还，还要向我要这期间的房租，还想让有关机构重新对房子估值，不管是涨了还是跌了都要我来赔偿差价，以及剩余未交齐部分4%的利息。当时我们签的合同里没有规定首付款还款日期，更没有超期赔偿的规定。请问：对方所谓的赔偿是否合法？我的30万能要回来吗？我要是跟他打官司能赢吗？非常期待您的回复，您的回复可能拯救我的家庭于水火，感谢！