不可抗拒因素

她是卖房买房，她现在房子已经卖掉了，说卖房的钱不少都看病用了，现在无力再买我的房子，约定违约是赔5万元，我也没找她要，她现在还要我把1万定金退她，我卖房是刚需房子小了一家三代不够住，期间还有其他买家都给我回绝了，现在换房也换不了，她还要退定金，这个我是否要退她呢？

癌症不属于不可抗力，合同对双方具有约束力，对方不买房，属于违约行为，定金你不用退还，还可以追究对方的违约责任。一切按照合同约定，你不用担心。

谢谢了，我也就不追究她违约责任了，也不落井下石了

和对方沟通一下。