物业公司

首先要确定划线的区域所有权是属于谁的，如果是业主共同所有，车辆在物业管理区域内公共场地的停放，收费和管理等事项，由业主大会决定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，你可以先到你们业主委员会问清楚具体情况。

如果小区没有业主委员会又该怎么办？

确定归谁所有后，看物业有没有办营业许可。