房屋买卖

律师您好:我2017年10份买了套二手房，跟后面办了过户，抵押手续10月23号办的，由于银行年终额度收紧，迟末放款，在2018年元月8号下的款，现在房东要我经济赔偿，他说他急用钱在外面拿的高利贷，合同上只写了房款付清交房，由于先前老房子在谈拆迁，当时跟他说如果折迁的话，银行末下款先把房子给我装修，他也答应了，这个口头协商的中介可做证，在11月20号房子给我的，合同上未写某月某天给钱，只写房款付清交房，现在他要的补偿合理吗？