房屋买卖

律师您好，我是卖家，2017年九月二十八日我们通过中介签订合同，出售商业住宅一套，买家付了一万定金，现在已经2018年，咨询中介说银行停止二手房贷款，具体时间等通知，合同签订的要求买家于送件当日付首付，现在没有付，请问哪方需要负责任