咨询退房

已首付并已签合同2个多月，是分期付款的期房，合同一直没给我，而且开的是收据，没给正规发票，可以要求退房吗，我要付多少违约金，合同里没有退房规定付多少违约金，我正好没钱付余款，想退房，该走什么程序，请尽快回复