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付了首付并签了购房合同，合同签了2个月，也没给我，合同也没去房产局备案，如果我不买了，请问违约金是否只是索赔定金就可以了吗，还会有其它违约金吗

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江苏泰和律师事务所凌建豪
2018-01-03

2楼

一般就是定金损失

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江苏泰和律师事务所凌建豪 2018-01-03

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张守琴
2018-01-04

3楼

现在开发商故意说房子涨价，除了不退定金，还叫我赔损失，合同里也没有规定涨价要赔损失，实际房子没涨价，他应提供给我什么证据说明房子涨价，我可以不赔涨价的损失吗，合同始终不给我，房子可以退吗，我一定要退房，最多要赔多少，合同里没有退房规定

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张守琴 2018-01-04

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北京市京师（南京）律师事务所赵方方
2018-01-04

4楼

您好，一般适用的是定金罚则，定金不退给您，如果开发商要您赔偿损失话，他需要举证证明损失如何产生的。

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北京市京师（南京）律师事务所赵方方 2018-01-04

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