物业暂扣业主办理产权证相关文件是否合法

您好：我们是南京雨花台区铁心桥江新城新河苑拆迁安置房业主，满五年，现开发商将办理产权证相关文件委托物业向业主发放，物业要求业主交清物管费才能领取，不交清不发放。咨询此是否合法。物业费不交是有原因：1、公共设施设备缺损严重不维修，维护，2、消防设施设备缺损严重，失去应有功能，3，物管用房及地下车库出租收益，无公示，4，停车费、物业费，广告费等等半年公示一次，从没有公示，大额停车费去向不明。以上两今方面急寻珐法律帮助！急盼！谢谢！南京市许燕

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江苏李安祥律师事务所鲁勇
2015-01-27

2楼

无论何种原因，物业无权扣押业主产权证。

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江苏李安祥律师事务所鲁勇 2015-01-27

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小草
2015-01-30

3楼

物业坚持不交清物业费不给办理产权证文件，我该怎么维权能拿到办证文件？谢谢！

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小草 2015-01-30

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江苏诺法律师事务所曹艳秋
2015-01-30

4楼

您好！我是“南京律师团”成员江苏诺法律师事务所的曹艳秋律师，很高兴为您解答。建议协商处理，如物业坚持不协助办理，你可以起诉至人民法院。物业费问题，由物业作为原告起诉业主。两者没有必然联系。以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助。谢谢！

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江苏诺法律师事务所曹艳秋 2015-01-30

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