运营商跑路了，欠下巨额债务，开发商不认，要闭店装修，租户损失怎么办？

运行商针对你们转租情况，是否知晓，是合法转租还是非法转租，这就影响到你和商场运行商之间的租赁合同的有效性。一旦开发商和商场运行商解除租赁合同，无论合法转租还是非法转租的，你和 商场运行方的租赁合同就失效了，针对你的损失，可以要求商场运行方承担损失。