房产问题

一般建议跟开发商协商处理退款事宜，若是协商不成可以起诉

现在开发商同意退款，需要我们拆销合同，如果拆销合同的材料全部上交，钱当时也不给我们，到时开发商钱不退我们，我们手上没有证据怎么办。

订立一个书面的退款协议，约定清楚何时退款，退多少款，有了书面协议之后，再交出相关材料

请问律师:现在开发商需要我们写委托书他帮忙拆销合同，然后他可以卖我们这套房子，什么书面东西不愿意写，意思说他们是大公司不会赖账的,这样可以吗？请律师帮忙指点。谢谢了！

在委托书上写明委托权限，委托对方办理合同撤销事宜，但书面材料原件仍应当自己保存好。