您好!我是“南京律师团”成员荆澜德律师行刘冲伟律师,很高兴为您解答。原房主所欠付的物业费为原房主的个人债务,您虽购买了房屋的所有权,但房屋买卖合同签订之前的物业费为原房主的个人债务,物业公司无权阻碍您办理门禁卡。以上回复仅代表个人意见!谢谢! 如需详细咨询,可在后台申请“免费一对一”指定专人律师为您服务。