二手房过户

按照合同约定履行。

但是还办不了购房证明，没办法过户怎么办

毕竟只相差一个月左右，可以同卖方协商解决。

在协商，不过他们急着用钱，如果他们不同意，后面该怎么处理？

以协商为主，违约按照合同约定中的条款进行处理，是否构成要看是否属于因个人原告导致的，可以向相关部门进行沟通，督促办理。