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购买无证拆迁安置房
我爸想购买无证拆迁安置房，我想请问如果拆迁安置房拿证的时候，当时合同注明过户不加价，那过户卖家要求另外付钱拿证，那先前签订的过户不加价合同有法律效力吗？
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无名游客
如果领证当天卖家反悔，买方可以要求赔偿吗？具体赔偿房子总价的百分之多少呢？
江苏东恒律师事务所 戴小芳
可以约定违约金，比如如果加价，违约金约定为该房屋市场价的30%，只是目前无法预估几年后房屋的单价，发生纠纷时，需评估市场价。
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