我母亲要和父亲离婚

我现在26岁，有了自己的孩子。但是父母现在完离婚，因为我爸长期在外面赌博，长期找小三，还有家暴。现在我妈铁定心办离婚。问题是 ①她们没有办理过结婚证，但是户口本上是夫妻关系，这个完离婚的话怎么处理？ ②她们没有房产证，只有土地使用证。上面是我爸的名字。这个协议怎么写，手续怎么办？ ③我准备归我妈所有，因为我已经成年成家，对于我爸的赡养义务我怎么处理？ ④他外面有一些债务，我和我妈怎么撇清？ 麻烦你啦！谢谢帮忙指导解答一下[太阳]