买卖二手房中介费刚签约之后就要求全付，有相关依据吗？

我近期购买了一套房，房产证出件了。满堂红房产中介扣着取件单，让我无法去房产局取件。最早刚一签约就要求全部付，后在我一再据理力争下，按进展支付。现在同意取件的前提是把中介费必须结清，这有相关依据吗？另外中介费我已经按每步支付了三分之二，（卖房人很难沟通，私自还搬走房内东西）因此，剩余三分之一我要求房子交接完毕，一并支付，与满堂红业务员和总部均联系沟通过，皆是一副只要钱不管其他的态度。请问律师，这种情况该如何处理！