被抵押也被保全的房子、抵押可以转吗

唯一住房在小贷公司抵押（给亲戚融资的）也被担保（帮亲戚担保的）保全了、抵押可以转移吗？我想请我朋友花钱赎回来、然后我慢慢还我朋友钱、但不能损害他的利益，小贷公司抵押可以转移给我朋友吗？房产交易能操作吗？如果不能转移、就放在小贷公司！到时候请小贷公司帮我打官司有风险吗？保全的人申请查封拍卖会优先偿还我朋友的钱吗？