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关于加装电梯
您好！有个问题想咨询一下：小区里要加装电梯，我们没有签过任何文件，且门洞里不止个别住户在国外和外地居住，总的同意人数不会超过三分之二，但现在已经拿到施工许可证了。我想咨询：1：拿到施工许可证的前提是什么？2：拿到施工许可证是否需要每户同意才可以施工？3：我认为我们是被代签字了，我想报警或起诉，我该怎么做？谢谢！
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江苏东恒律师事务所 戴小芳
小区加装电梯，是公共服务的需要，也是重大改建，应该经过业主三分之二的同意。你可以向物业要求查询施工许可申请的材料。
无名游客
这个小区没有业委会，是否需要社区或街道给予答复？另外要起诉或报警需要做什么准备？向哪里起诉或报警？能否以恶意侵占公共资源和国家财产为由提起上诉？
江苏东恒律师事务所 戴小芳
可以起诉物业。可以向物业公司的注册地起诉，也可以向房产所在地法院起诉。准备诉状及基础证据。
无名游客
是否2/3的业主同意就可以领到施工许可证？是否有一户不同意就不能开始施工？有没有法律依据？
江苏中湖律师事务所 李志刚
不是要每个都同意，是三分之二以上同意，可查询相关物业条例
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