抵押问题
律师您好:请问我的房子是按揭房,里面贷款还没有还清,但是我老公他在外面借了高利贷85万做生意亏了利息6%,约定利息月付我们现在真的没钱付利息,但是还款日到2018年4月份。我怕债权人来要钱,我们商量把房子私下抵押给我老公姐姐了,没有到房产局办抵押,就私下写了借条和抵押合同,请问这种抵押受法律保护吗?
还有现在还款日没到债权人,就把我和老公都告上法院了,还保全了我们的房产,请问法院会把我们的房子拍卖,还债权人钱吗?还有是我老公背着我借的钱我也不知道呀,房产证上是我一个人名子呀?请问我该怎么办呀?法院会支持债权人拍卖我的房子吗?
请求解答
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江苏泰和律师事务所 凌建豪
2017-10-14
2楼
首先,抵押没有办理登记,不对抗第三人。还款日没到债权人就起诉?法院在审判阶段不会拍卖的,在判决生效执行阶段才可以。房产是什么时候买的?虽然借钱不知道,但也仍然属于夫妻共同债务
江苏泰和律师事务所 凌建豪
2017-10-14
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惹琳
2017-10-14
3楼
房子是婚后买的,但是还款日还没到,债权人就起诉保全我的房子了,法院怎么会受理的呢,还有这个官司债权人能赢吗?
我也没有钱还呀!我正在跟他闹离婚呢!
请问律师我该怎么办呀?
惹琳
2017-10-14
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北京市京师(南京)律师事务所 赵方方
2017-10-15
4楼
您好,还款日没有到,对方应该是借用不安抗辩权进行起诉的。如果借款事实存在且利率没有超过法律规定,法律关系很清晰。
北京市京师(南京)律师事务所 赵方方
2017-10-15
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惹琳
2017-10-15
5楼
惹琳
2017-10-15
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北京市京师(南京)律师事务所 赵方方
2017-10-15
6楼
如果法院判决下来,到执行阶段,对方会申请拍卖您的房产的。
北京市京师(南京)律师事务所 赵方方
2017-10-15
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