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未交付的安置房买卖协议有效吗？
2014年在拆迁安置户手上买了一套明显低于市价的安置房（周边商品房每平1万5左右，我的购买价6千5），因为房屋当时没有交付，所以买卖合同上并没有注明几幢几号，也没有办法公证。
现在房屋已经交付，但卖家以他有债务纠纷房屋被他人所扣为由，拒绝交房，（我经多方了解，情况所实）。我该怎么办？起诉法院会受理吗？我能拿到房吗？还是应该接受卖家的建议（退还已收房款，再支付3年利息）
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北京市高朋（南京）律师事务所 郑飞
从南京市的判例来看，如果拆迁安置房是经济适用房，那么买卖合同无效，如果是纯商业的拆迁安置房，那买卖合同有效的。具体情况还要看你们买卖合同具体约定为准。不能一概而论
无名游客
是政府拆迁的保障房，合同有效吗
北京市高朋（南京）律师事务所 郑飞
对于拆迁安置房交易，目前实践中存在争议，部分裁判观点认为此类合同无效，并且房屋并没有实际交付，通过法院起诉不一定能拿到房屋，存在一定风险。
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