二手房交易买家纯公积金贷款需要同贷书吗

正常买卖流程是先签买卖合同，再签贷款合同同时去审税，贷款合同批下来之后就去办理过户的，但是钱还是在银行手上。过户完成后，买家拿《他项权证》去银行，然后银行放款到卖家手上。