车库进水导致车辆被淹

您好！因9月25日下雨，市政道路积水漫灌导致车库被淹。目前可以证实物业的失职包括以下：1、没有做好预案，车库门口未堆沙包。2、地下抽水泵不工作，导致水流不能迅速排出3、小区物业无巡视无预警无通知。4、导致十余辆停在自家车位的车被淹，损失超百万。现在车辆定损包括以下几点：1车辆保险公司承认的维修费2需要自费更换的车辆涉水部件3车辆泡水前与泡水后市值的折损部分。4由此产生的误工费、交通费等。业主如果主张物业赔偿，以上3点哪些是法律可以认可的？谢谢。