父母出资付首付
夫妻关系不好，为了孩子上学男方准备买套房子，女方不愿意出一分钱，也不愿意偿还任何贷款。
现男方父母愿意出首付，剩余贷款男方自己使用个人收入及公积金尝还。
男方父母出的首付明确表态只愿意赠予男方，跟女方没有关系，请问男方父母赠予的钱如何证明只是赠予男方个人来买此房，如何证明男方父母出资购买房子的部分以后产权归属男方，如果以后男女离婚了，房屋升值了男方父母出资的部分如何定义，是原来出资的部分，还是按原来出资的部分升值多少算，男方父母出资的购买房屋款是不是要去公证处公证，当着公证员面男方父母把钱给男方。
还有剩余男方自己还贷款的部分如果离婚了怎么分配。
备注结婚后男女双方经济独立，各自管理自己，女方个人所得自己花费从不用于家庭生活支付，男方个人所得用于家庭生活支付，子女生活抚养教育，男女双方父母目前没有要求男女双方出资赡养。
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[值班律师]
江苏东恒律师事务所 戴小芳
2017-09-27
2楼
一方父母在婚内对自己子女的赠与，需要提前特别声明，公证确实是最好的办法，具体公证事宜咨询公证处。
房子无论登记在你们夫妻两人或一人名下，都属于夫妻共同财产，你的公积金及婚后还贷部分本是属于夫妻共同财产。离婚分割时，考虑你父母的出资和贡献，你的份额或酌定多些。
建议可以考虑婚内财产约定，将这套房子的归属进行约定并公证，并按约定登记。
[值班律师]
江苏东恒律师事务所 戴小芳
2017-09-27
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笑看人生
2017-09-27
3楼
那可不可以这么说，买房需200万，男方父母给了100万只是赠予男方买房跟女方没有关系，并且进行了公证赠予，剩下100万男方进行还贷，如果离婚了，是不是有四分之三的产权属于男方，女方只有四分之一产权。
笑看人生
2017-09-27
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[值班律师]
江苏东恒律师事务所 戴小芳
2017-09-27
4楼
不能这么确定，婚内财产是夫妻共同共有，共同共有分割时法院是可以酌定份额的，只有产权证上约定了明确的份额的情况下，才可以这么准确。
[值班律师]
江苏东恒律师事务所 戴小芳
2017-09-27
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笑看人生
2017-09-27
5楼
男方父母出资的那100万赠与给男方的，以后房子升值了，离婚时怎么算，就算当初赠与的100万还是当初的100万升值后的所得。
笑看人生
2017-09-27
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笑看人生
2017-09-27
6楼
除去男方父母赠予的部分，男方还贷的部分女方不愿意像你所说的进行上述房子产权约定是男方的，怎么办说白了就是想空手套白狼，只是现在因为孩子夫妻才勉强在一起。有没有法律去约定这个
笑看人生
2017-09-27
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