农村集体土地证

零四年买的本村的一幢楼房，以前没过户，但零八年集体换的土地使用证是我爸名字，先前买时就怕这一天，找她几次过户，都说土地证没了，然后让她写协议也不肯，说谁会做这个事呢？ ，但现在拆迁，她们过来要房子，现在的房子我妈家翻新装潢过了，已买卖十几年了。请问我们怎么维权？有那年买房汇钱的小票在。