房产

你好！我想请问我是离婚的，小孩跟前夫了，前夫有一套房子房产证上是小孩和前夫的名字，小孩未满十八岁，前夫现在要卖房，前夫现在愿意帮卖房一半房款和小孩抚养权给我，我要求他帮他的承诺写出来，我要问的就是他写出来有没有法律效应？谢谢！