卖方愿意协商解决，什么时候撤诉好

拆迁安置房卖方接到法院传票几天后，主动要求和我协商解决，请问谈好后，什么时候撤诉和撤房产保全为好，撤诉和撤房产保全分前后行吗，防止卖方去办过户前又变心，搞缓兵之计，将房产抵押或转移加名或过户给他人