离婚房产过户问题

房子是女方的南京江宁区拆迁安置房，2003年分到，我们结婚，2004年离婚，民政局协议离婚，协议上给她10万，房产归我，到她房产证下来时，办理过户手读。但房产证一直到现在才下来，14年了，现在双方去过户的话，算买卖吗?交契税和增值税吗?除了带双方身份证，离婚协议离婚证，还要什么手续?