房产证上的名字如何变更

你好，我奶奶去世的早，家里的一套房子登记有十一个人的名字现在除了我爸爸他们姐弟四人之外，其他人都写有共同放弃的字据证明，可是房产证无论如何都办不下来，我姑妈她们自愿放弃房产，全部过户给我爸，请问这种情况怎么办啊？