财产继承

a83岁，有一儿一女，儿在外地。今年4月因颈椎增生，下身瘫痪。在上海手术，术后一直瘫痪。儿子已20年未来看望过老人。今年老人生病期间儿子一家来看望老人。老人有一处房产约价值220万，已于2015年转卖给女儿。今年老人生病期间，儿子来看望，老人立遗嘱说将转让给女儿的房产儿子女儿各一半。想咨询下，老人处置房产的遗嘱是否有效？