卖家不配合过户怎么办

可以这样理解，法院要根据房屋的性质依法判决，一般根据房屋取得情况判断买房协议的效力问题。

如果房屋性质为拆迁安置房，就是农村政府拆迁的那种，房产证政府十年才办下来，中间隔了这么长时间，房价的上涨，导致现在卖方说，现在过户要十万，对于买方，怎么保护我自身的权益

到法院起诉，要求配合办理过户。对于违约金，具体要看合同条款的规定。

我跟你情况相似，我是二房主，现在原房主问现房主要20万才愿意过户。我的第一次合同又丢了，正在犯愁呢

可以搜集证据去法院起诉解决。