买房纠纷

本人去年花了30万买了一套拆迁安置房，（当时没有房产证）现在房产证已经通知可以办理，对方原房东已经成功办理了房证，但应房价速涨，房东现在反悔了，想收回房子，或者让我加钱，（当时双方签订了一份买卖协议，）请问房东的要求合理吗？我该怎么办？？？