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房屋赠与
我妹妹离婚了，她的前公公想送他40平的房子让他落户，离婚4年了，房子在六合的农村。40平的面积从他家的房子上分割出来，可以办理到房产证落户吗，他家的房子两证都有的
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无名游客
请律师抽空指导下
江苏彦圣律师事务所 顾剑波
这取决于两点：1、按照房屋登记办法，集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记，所以你这40平方如果是独立建筑，就可以分割登记。2、要看房屋所在地房屋分户是否被冻结，按照拆迁政策规定，在拆迁前一年分户会被冻结，如果被冻结就不能分户。
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