借款

陈某原是某房地产公司的法人、董事长兼大股东。今年6月向我朋友借款500万周转，用他公司的一块土地抵押担保。可借款后，才发现陈某公司的法人已经于5月变更为章某，陈某仍然是该房地产公司的董事长兼大股东，请问陈某签的抵押合同有法律效率吗？这份抵押担保合同要不要改为章某签字？