社区不发给我拆迁房产证

10年前买了拆迁房，买了当时就在社区把名字过到我头上了，当时没房产证现在发房产证，房产证名字是我的，社区不给我拿，说开发区有规定买房的要原对方同意才能发发，社区有权利不发证吗？还叫我补偿对一点钱，现在房价上涨了。而且原房主都去世了，现在社区就是不发，叫我等，求助