很急，求解~！

我是房主，5月份在中介处卖了房子给客户，所有手续办好了，买方是贷款的，房子都过户了，贷款还没有下来，到现在已经8月份了，而且据说8月分还不一定能下来款~！我现在就想知道我还能做些什么来保证我的利益~！这个属于谁的问题，我应该追究谁的责任~！非常急