拆迁安置房过户问题

去年7月买的拆迁安置房，当时已经在办房产证，我们通过中介签的合同，写明房产证一下来无条件协助过户，现在因为买的时候说是60平，现在房产证下来是70多平，卖房要求加钱才能过户，我们当时签的合同对我买方还有保障吗？如果起诉买方会赢吗？如果他不愿意过户我可以按合同要求房子还给他让他以目前市价赔偿给我吗？