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南京江宁天景山拆迁安置房买卖问题
2013年花了45万购的拆迁安置房，一次性付款，双方签订了买卖协议（并且协定违约的话要处罚购房款的两倍），并在协议中约定，卖方协助办理产权过户和违约责任。现不动产权证发了，卖方不肯过户。请问:我能与他打官司吗？当时签的协议有效吗？
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祝先生
是第一种，属于我们这里的大学城改造，本来是农村，拆迁分的房子，我买的时没有房产证，现在下来了，卖方要毁约！
祝先生
微信15950532391
北京市京师（南京）律师事务所 赵方方
您好，该拆迁安置房您购买时，对方取得其所有权是否已满五年，即当时购买时，该房屋是否可上市交易？
祝先生
没有满五年
祝先生
卖家现在说，房产证上已经把公摊面积加上去了，现在这房子是个76平方，你买的时候拆迁协议上写的是65平方，所以你要补贴我十一平方的钱，现在房价是22000，一共要补贴他24万，这个要求合理吗？
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