安置房过户合同异议

合同上标明：（五年后过户，产生的一切费用均由买方承担，过户前物业费用及其它费用均由买方承担。）现在的问题是：买房以合同未明确写明一手房产证谁来付费办理，要求卖方支付办理一手证的费用。这个应该怎么确定双方责任？