房产咨询

您好，我于2017年3月份，购买了一处位于城北的房产，期房，明年年底交付，直到现在开发商也没有帮我在网上进行备案，说法是政府控制房价不给网备，我咨询了房管部门，得到的答复是该楼盘可能销售价格高于申报价格，现在开发商不给我具体的答复，只是让我一直等，我该怎么办？如果我要求退房，可以向开发商提出合理赔偿要求吗？谢谢！