房产分割

我有个朋友现在的居住的房子是父母亲的房子，母亲还健在，但房产己转在我朋友的名下，户主是我朋友本人。请问在我朋友老母亲百年以后，我朋友的兄弟姐妹们是否有权分割这套房产，我朋友母亲是否需要做个房产公证?